Principalement, quand un particulier décide d’emprunter un crédit immobilier auprès d’une banque, la souscription à une assurance prêt immobilier, ou assurance emprunteur, est vraiment obligatoire. Pour cela, il faudrait ainsi trouver une meilleure assurance emprunteur, permettant à l’emprunteur de profiter des diverses garanties que lui propose son Assureur, et ainsi que de se protéger en cas de difficultés de remboursement de ses dettes auprès de sa banque.
Assurance prêt immobilier : c’est quoi ?
Généralement, une « assurance prêt immobilier » ou encore « assurance emprunteur » est une garantie permettant de se couvrir d’un crédit immobilier emprunté auprès d’une banque. Elle est utile si l’emprunteur est victime d’un accident ou d’une maladie le rendant incapable de respecter ses engagements. Principalement, l’assureur pourrait s’intervenir, par exemple en cas de décès, d’une grave maladie, d’un chômage technique ou en cas d’accidents.
En effet, cette assurance de prêt au logement n’est pas obligatoire pour les particuliers. Mais elle se trouve fermement imposée par la loi lors de la conclusion d’un contrat de prêt hypothécaire. Cette étape serait très fondamentale pour la banque dont elle serait exigeante, afin de pouvoir couvrir et garantir ses prêts en cas d’absence de paiement venant de l’emprunteur. De ce fait, la souscription à cette assurance prêt immobilier est primordialement obligatoire pour les emprunteurs qui veulent contracter un crédit immobilier auprès d’une banque.
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Pourquoi souscrire à une assurance prêt immobilier ?
En effet, la souscription à une assurance prêt immobilier est fortement requise par les Assureurs afin de protéger les Assurés dans de différentes situations. En réalité, assurer un prêt immobilier signifie couvrir l’emprunteur en cas de sinistre, dont l’incapacité à rembourser ses dettes. Ceci est une sorte de sécurité pour la banque. Ce qui permettra à cet emprunteur d’obtenir des garanties correspondantes en cas de défaut de paiement de la somme empruntée auprès de la banque. Ces garanties concernent particulièrement la garantie décès (en cas de décès de l’Assuré), la garantie Perte Totale et Irréversible d’Autonomie ou PTIA, lorsque l’Assuré se retrouvera dans l’incapacité d’exercer une activité professionnelle ou lorsqu’il n’a pas encore atteint l’âge fixé par le contrat (à 65 ans). De plus, il y a aussi la garantie Invalidité Permanente (totale ou partielle), la garantie Incapacité Temporaire de Travail (ITT) et la garantie Perte d’Emploi (en cas de licenciement ou d’un chômage). Par conséquent, cette assurance emprunteur portera ainsi un intérêt particulier à chacune des deux parties, c’est-à-dire les avantages de l’assurance emprunteur pour l’emprunteur lui-même et pour le prêteur (qui est la banque).
Quelle est la meilleure assurance prêt immobilier ?
Pour trouver une meilleure assurance prêt immobilier, de diverses alternatives sont à prendre en compte par la banque afin de trouver une assurance prêt. En premier lieu, il y a les « assureurs », permettant de proposer un contrat d’assurance crédit immobilier, et nécessitent le plus souvent des documents d’adhésion pour l’obtention des différentes garanties en cas des imprévus. En second, il y a les « courtiers d’assurance emprunteur », qui permettent aussi de bénéficier des avantages particuliers, d’où les contrats sont beaucoup plus compétitifs et accompagnés aussi des documents d’adhésion. Ainsi, les courtiers pourraient proposer certains contrats. Et en troisième lieu, avec le « comparateur assurance emprunteur », qui propose à ses Assurés de fournir tous les documents nécessaires pour le contrat. Ces documents impliquent certainement des devis sur les meilleures assurances emprunteur. Les comparateurs délivrent immédiatement et instantanément ces devis sur Internet. Le but de cette approche est de démontrer aux personnes concernées la possibilité de conclure plusieurs contrats d’assurance emprunteur. Mais il faut tenir compte du fait que les plateformes ne proposent qu’à ceux qui sont prêts à payer. Le risque lié à l’absence de contrat signé peut donc être important. Par conséquent, le choix d’une meilleure assurance prêt immobilier implique certains critères : dont le type de prêt (avec le montant et la durée), les garanties, les clauses d’indemnités, les taux d’intérêt les délais, etc.